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城市更新 每天更“新”①丨老舊小區(qū)加裝電梯 幸福生活“一鍵梯升”

發(fā)布時間:2024年12月03日11:39 來源:

編者按:看見孝感,孝感每天都是新的。近年來,孝感市深入踐行“精明增長、緊湊城市”理念,錨定做大做強(qiáng)武漢都市圈重要節(jié)點城市總目標(biāo),聚焦城市和產(chǎn)業(yè)集中高質(zhì)量發(fā)展“兩個關(guān)鍵”,扎實推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好建設(shè)”, 全力打造宜居韌性智慧城市,城市功能不斷完善,城市品質(zhì)穩(wěn)步提升,先后入選全國首批海綿城市建設(shè)示范城市,榮獲國家園林城市、中國優(yōu)秀旅游城市、中國最具幸福感城市、中國十大秀美之城等稱號。

即日起,荊楚網(wǎng)推出《城市更新 每天更“新”》系列報道,將視角聚焦于孝感的點滴變化,深入展現(xiàn)城市更新如何在細(xì)微之處見真章,如何為群眾的幸福生活“加碼”。

荊楚網(wǎng)(湖北日報網(wǎng))訊(記者葉修頎 通訊員陳出)12月的冬日陽光灑在孝感市高新區(qū)金鳳苑小區(qū),兩位老人提著剛買的生活物資,輕松地乘坐新安裝的電梯返回五樓的家。而在另一側(cè),工人們正熱火朝天地搬運(yùn)設(shè)備,為即將安裝的電梯做準(zhǔn)備……

正在安裝的電梯。葉修頎 攝

“年紀(jì)大了,以前上下樓買菜、鍛煉都比較困難,費(fèi)時又費(fèi)力?,F(xiàn)在有了電梯,方便了很多?!弊≡诮瘌P苑小區(qū)603棟五樓的張大爺笑呵呵地說。

金鳳苑小區(qū)建成于1999年,常住人口1086人,其中老年人口占比高達(dá)67%,是典型的老齡化小區(qū)。面對社區(qū)居民日益增長的出行需求,特別是老年群體上下樓難的問題,孝感市住房和城市更新局以金鳳苑為試點,探索出了一套“54343”模式,成功破解了加裝電梯過程中的重重難題,截至12月2日,金鳳苑小區(qū)共加裝電梯42部。

“五步工作法”,凝聚共識。在加裝電梯工作中,孝感市住房和城市更新局堅持“共商共謀、共建共管”的原則,探索形成了“五步工作法”:征集意愿、統(tǒng)計分類、組織協(xié)商、矛盾調(diào)解、以點擴(kuò)面。高新區(qū)丹陽辦事處三峰社區(qū)工作人員于喆說:“我們社區(qū)兩委干部、網(wǎng)格員、下沉黨員等多方力量深入每家每戶,逐一征求加裝意愿,對意愿強(qiáng)烈的樓棟單元重點跟進(jìn)推進(jìn)。還組織居民到已加裝電梯的小區(qū)參觀學(xué)習(xí),親身體驗加裝電梯帶來的便利。”

多次召開電梯加裝協(xié)調(diào)會。通訊員供圖

“四個一點”,破解資金難題。針對加裝電梯的資金籌措難題,孝感市住房和城市更新局綜合采取了“財政獎補(bǔ)一點、業(yè)主分?jǐn)傄稽c、公積金支持一點、社會資本投入一點”的措施。高新區(qū)管委會統(tǒng)一與電梯加裝企業(yè)結(jié)算政府獎補(bǔ)資金,直接從合同款項中扣除,減少了居民的經(jīng)濟(jì)壓力。

“三大服務(wù)”,簡化手續(xù)辦理。為了簡化加裝電梯的手續(xù)辦理流程,孝感市住房和城市更新局推出了“一窗受理、三天辦結(jié)”的審批服務(wù)。市住房和城市更新局更新改造科科長楊耀東說:“我們還開展了‘點對點’上門服務(wù)和‘設(shè)計師進(jìn)小區(qū)’技術(shù)服務(wù),為業(yè)主提供個性化的加裝方案和技術(shù)指導(dǎo),確保每一部電梯都能安全、順利地安裝到位?!?/p>

小區(qū)居民自發(fā)組織的電梯開工儀式。通訊員供圖

“四大機(jī)制”,保障建設(shè)協(xié)調(diào)。在加裝電梯的建設(shè)過程中,孝感市住房和城市更新局建立了聯(lián)合踏勘、聯(lián)合排障、聯(lián)合監(jiān)管、聯(lián)合驗收四項工作機(jī)制,確保各個環(huán)節(jié)無縫對接,及時解決施工過程中遇到的各種問題,確保工程順利推進(jìn)。

多方協(xié)同,確保電梯長效維護(hù)。葉修頎 攝

“三大模式”,確保運(yùn)維管理。為了解決加裝電梯后續(xù)的運(yùn)維管理難題,孝感市住房和城市更新局推行了“保險+服務(wù)”的電梯保險模式、“自管公約”模式和“五方共管”模式。通過引入保險公司、物業(yè)企業(yè)、業(yè)委會、中心戶和社會力量的共同參與,形成了多方協(xié)同的管理模式,確保電梯的安全運(yùn)行和長效維護(hù)。特別成立“三人同行”自管團(tuán)隊,由1名發(fā)起人、1名會計、1名監(jiān)理共同對本單元的電梯財產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理。金鳳苑小區(qū)居民顧阿姨說:“現(xiàn)在這個電梯怎么收電費(fèi),怎么維護(hù)都是我們自己說了算,不用別人管,我們自己也覺得省心了不少?!?/p>

截至目前,2024年孝感市既有住宅加裝電梯389部。孝感市住房和城市更新局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,該市將堅持一個小區(qū)全部單元加裝電梯“統(tǒng)一形制、統(tǒng)一樣式、融入環(huán)境”的原則,打造加裝電梯示范小區(qū)樣板工程。同時,孝感市將及時總結(jié)提煉既有加裝電梯的成功經(jīng)驗和有效做法,加大宣傳力度,加快加裝電梯工作步伐,實現(xiàn)全市加裝電梯“愿裝盡裝”,著力推進(jìn)孝感中華孝文化名城建設(shè)。

【責(zé)任編輯:左硯文】

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